C贸mo te ayudo en el reparto de la herencia.

Todos los pasos que hay que dar para repartir la herencia.

Para poder firmar el documento de reparto de la herencia hay que dar muchos pasos previos; y hay que darlos correctamente si se quiere que esa herencia no d茅 problemas entre los herederos y no se paguen m谩s impuestos de los debidos.

Es importante llevar a cabo un an谩lisis concienzudo y dar todos los pasos que os indicar茅 para evitar cometer errores que pueden costar disgustos, dinero, impuestos y, tambi茅n, problemas familiares.

Cr茅eme si te digo que, normalmente, la mejor opci贸n no es valorar los inmuebles conforme su valor fiscal y repartir los bienes conforme el porcentaje de derechos que corresponda. Es importante visualizar diferentes escenarios.

OJO, que haya que llevar a cabo un an谩lisis concienzudo no quiere decir que no sea r谩pido; de hecho, desde el momento en que se tengan todos los documentos, salvo que haya desacuerdo entre los herederos o problemas con la cita con el notario, me comprometo a que los papeles est茅n listos para firmar en 15 d铆as. Es la ventaja de tener muy claros los pasos a dar

Te indicar茅 a continuaci贸n qu茅 es lo que puedo hacer por ti, c贸mo puedo ayudarte y cu谩les son los pasos que se deben tener en cuenta.

Reparto de la herencia: fase preparatoria.

Hay que averiguar si el fallecido hab铆a firmado testamento o no y si ten铆a seguro de vida.

Si no hab铆a otorgado testamento, habr谩 que conseguir que se declare quienes son los herederos.

Los documentos que hay que conseguir son:

  • Certificado de defunci贸n
  • Certificado de 煤ltimas voluntades
  • Certificado de contratos de seguro
  • Testamento o, en su defecto, declaraci贸n de herederos.

Con estos documentos ya tenemos los datos de quienes son los destinatarios de los bienes.

Yo me encargo de recopilar esa documentaci贸n; t煤 solo tendr谩s que obtener el testamento, que solo se lo entregar谩n a un heredero o interesado en la herencia.

Reparto de la herencia: informaci贸n sobre los bienes.

Es necesario recopilar toda la documentaci贸n posible sobre los bienes del fallecido y, muy especialmente, aquellos bienes que son objeto de Registro (inmuebles o coches) o que est谩n depositados en alg煤n sitio (como las cuentas corrientes)

  • Sobre cada uno de los inmuebles obtendr茅 una nota simple y la ficha catastral. Tan solo necesitar铆a los datos completos del inmueble y la copia del IBI; es conveniente disponer de la escritura de compra.
  • Los datos de los veh铆culos
  • Un certificado de los bancos d贸nde el fallecido tuviera alguna relaci贸n.Bienes para reparto de herencia
  • Tambi茅n es muy importante ser consciente de las deudas del聽fallecido.聽Si se estimara conveniente (yo lo aconsejo), se solicitar铆a un informe de cr茅ditos que hubiera podido pedir el fallecido por si hubiera deudas que no se conoc铆an.

Es importante que no se quede ning煤n bien sin repartir, o habr铆a que hacer una adici贸n de herencia (un anexo con los bienes que se han omitido)

Reparto de la herencia: Cuaderno particional.

Tras conocer las opiniones de todos los herederos, te propondr茅 diferentes opciones para el reparto de los bienes, teniendo en cuenta esas opiniones y las ventajas fiscales que se puedan obtener.

Si hubiera dudas sobre el valor de alg煤n bien, ser铆a interesante proceder a su tasaci贸n, para evitar malentendidos.

Dependiendo del tipo de herencia puede ser que no sea necesario firmarla ante notario, lo que implica una reducci贸n importante de los gastos, pero no implica que tenga menor eficacia.

Se procede a la redacci贸n de un cuaderno particional, que es un documento en el que quedar谩 plasmada la voluntad del testador, el listado de los bienes y el reparto acordado por los herederos. Ese mismo documento, si fuese necesario, ser谩 el que se firme en la notar铆a, de manera que no haya sorpresas.

Reparto de la herencia: Impuestos.

Uno de los puntos donde pongo m谩s 茅nfasis es en el aspecto fiscal, ya que dependiendo de c贸mo se haga el reparto de la herencia, pueden pagarse m谩s o menos impuestos.

Los impuestos que gravan la herencia son, de manera directa, el impuesto de sucesiones y la llamada plusval铆a municipal (impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana); pero lo que se decida en el reparto y valoraci贸n afecta a otros impuestos.

Finalmente, me encargo de liquidar los impuestos y puedo pagarlos yo mismo (previa entrega de los fondos) o dar la carta de pago al cliente para que seas tu mismo el que lo lleve al banco o a Hacienda.

Muchos ayuntamientos, tras la firma de la herencia, mandar谩n al heredero la carta de pago de la 鈥減lusval铆a municipal鈥 para que ingrese su importe.

Reparto de la herencia: bancos y seguros.

Desde el momento en que se hayan pagado los impuestos ya se puede acudir al banco para que transfiera los fondos a los herederos; lo mismo sucede con los seguros, cuyo impuesto se puede pagar antes, con la finalidad de que se pueda ir cobrando el seguro de vida.

脷ltimos pasos del reparto de la herencia: Registro y documentaci贸n.

Finalmente, se procede a tramitar la escritura ante los diferentes registros de la Propiedad聽para que cada uno de los inmuebles pase a estar inscrito a nombre de los respectivos herederos.

Una vez que se hayan registrado los bienes en el registro te entregar茅 un archivo comprimido con toda la documentaci贸n de la herencia escaneada y la entrega de la documentaci贸n original que obre en mi poder.

Estos son los pasos imprescindibles que se deben dar en un reparto bien hecho de una herencia. A veces hay que dar alg煤n paso m谩s, y a veces se puede omitir alguno, pero es importante tenerlos todos en cuenta

Desde el departamento de Derecho de Sucesiones y Herencias de EpertAbogados podemos ayudarte en tu asunto y dar todos estos pasos para que el reparto de la herencia sea lo m谩s 鈥渁migable鈥 posible

Mi nombre es Jes煤s Puente y soy abogado especialista en Derecho de Sucesiones y Herencias

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