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Desahucios

Desahucios

Llamamos desahucio al procedimiento mediante el cual las autoridades, ya sea por el incumplimiento de un contrato suscrito entre el propietario o titular de la vivienda y su inquilino, o por el incumplimiento de una ley, expulsan al ocupante ilegítimo de una vivienda.

El desahucio puede ser:

  • Express: cuando el ocupante ilegítimo accede a una vivienda y permanece en ella sin permiso ni consentimiento del propietario.
  • Desahucios por precario: si el propietario autoriza a una persona para que habite una vivienda y esta no la abandona cuando el propietario así lo requiere.
  • Por finalización del contrato: Cuando el inquilino se niega a abandonar el inmueble una vez finalizado el contrato de alquiler.
  • Por impago: Este caso se produce cuando el inquilino incumple el contrato, impaga la renta, subarrienda o cede la propiedad sin permiso del propietario, realiza obras o causa daños en esta, realiza actividades molestas en la misma o cuando el inmueble se alquilara como vivienda permanente y dejara de servir como tal.

Dado que el desahucio se trata de un procedimiento judicial, es conveniente ponerse en manos de profesionales con sobrada experiencia y conocimientos dilatados sobre la materia. Estos también deben estar actualizados sobre los cambios recientes que se han producido sobre la legislación al respecto. En Expert Abogados podemos ayudarle si necesita iniciar los trámites para un procedimiento de desahucio. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información.