Hipotecas

Consignación y Plazo del Retracto de Crédito Litigioso

Consignación y Plazo del Retracto de Crédito Litigioso.

Consignación y Plazo del Retracto de Crédito Litigioso. La Consignación y el Plazo en el Retracto de Crédito Litigioso son dos requisitos esenciales del artículo 1.535 del Código Civil para ejercer el derecho. Según Jurisprudencia del Tribunal Supremo, basándose en el artículo 1.535 CC, para ejercitar el derecho de Retracto de Crédito Litigioso has de saber: Un Crédito es Litigioso cuando sobre él recae “un debate judicial iniciado y no… Leer más »Consignación y Plazo del Retracto de Crédito Litigioso.

¿Qué es un Crédito Litigioso?

¿Qué es un Crédito Litigioso?

¿Qué es un Crédito Litigioso? Tras el artículo publicado “Retracto de Crédito Litigioso” nos han contactado varias personas a las que un fondo les ha comprado su deuda, algunas querían ejercer el retracto amparándose en el artículo 1.535 del Código Civil y solventar la deuda pagando el mismo precio que la entidad financiera que lo adquirió en último término, pero no tenían claro ¿Qué es un Crédito Litigioso?. Por ello,… Leer más »¿Qué es un Crédito Litigioso?

El Préstamo Hipotecario con IRPH

El Préstamo Hipotecario con IRPH

¿Qué es el Préstamo Hipotecario con IRPH? El banco de España define el Préstamo Hipotecario con IRPH como “Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España.” El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un indicador utilizado en dichos préstamos para calcular el interés a pagar por el prestatario. Lo elabora el… Leer más »El Préstamo Hipotecario con IRPH

El Préstamo Hipotecario Multidivisa

El Préstamo Hipotecario Multidivisa

¿Qué es un Préstamo Hipotecario Multidivisa?. Un Préstamo Hipotecario Multidivisa es un Préstamo cuyo pago está garantizado por el valor de un inmueble. El término Multidivisa requiere que el pago este relacionado a la fluctuación de una moneda diferente al euro, normalmente Yenes Japoneses o Francos Suizos.   ¿Por qué contratar un Préstamo Hipotecario Multidivisa?. El mayor auge de la contratación de las Hipotecas Multidivisa fue inmediatamente antes de la… Leer más »El Préstamo Hipotecario Multidivisa

Obligaciones del Banco para Concesión de Hipoteca

Obligaciones del Banco para Concesión de Hipoteca

Obligaciones del Banco para Concesión de Hipoteca En este artículo vamos a desarrollar las obligaciones del Banco previas a la Concesión de una Hipoteca. La normativa actual viene dada por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario. Ofrece una mayor protección al cliente, de cara a erradicar las cláusulas abusivas que se dan en la contratación de este producto bancario, intentando, por tanto,… Leer más »Obligaciones del Banco para Concesión de Hipoteca

El Vencimiento anticipado en la Oposición Hipotecariaq

El Vencimiento anticipado en la Oposición Hipotecaria

La Cláusula de Vencimiento Anticipado en la Oposición Hipotecaria. Salvo contadas excepciones, todas las entidades de crédito se basan en la Cláusula de Vencimiento Anticipado para ejecutar una hipoteca y echarte de tu casa. La Cláusula de Vencimiento Anticipado es aquella que figura en el contrato de préstamo de hipoteca, mediante la cual, si el deudor deja de pagar las cuotas del préstamo, el Banco puede resolver el contrato y… Leer más »El Vencimiento anticipado en la Oposición Hipotecaria

Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria

¿Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria?

¿Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria? La pregunta de por qué tienes que oponerte a una Ejecución Hipotecaria es muy sencilla, porque puedes ganar y no perder tu casa. Para la mayoría de personas, y en cuanto a términos económicos se refiere, la compra de una vivienda es la mayor inversión de sus vidas. Supone un desembolso muy grande cuyo importe poca gente tiene ahorrado en su totalidad, por… Leer más »¿Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria?

El Banco NO quiere quitarte tu casa

El Banco NO quiere quitarte tu casa

En una Ejecución Hipotecaria el Banco NO quiere quitarte tu casa Hemos de dejar claro que en una Ejecución Hipotecaria el Banco NO quiere quitarte tu casa, de hecho, es lo último que quiere. Esta frase puede carecer de sentido en un primer momento, toda vez que, de buena lógica, el bien hipotecado ha de tener un valor superior a la deuda contraída, de tal manera que el deudor se… Leer más »El Banco NO quiere quitarte tu casa

Cláusula de Vencimiento Anticipado y su Nulidad

Cláusula de Vencimiento Anticipado y su Nulidad

La importancia de la Cláusula Vencimiento Anticipado y su Nulidad. Salvo algunas excepciones, todas las entidades de crédito que trabajan en España imponen Cláusulas de Vencimiento Anticipado en los préstamos que conceden. Esto hace que su nulidad tenga gran importancia en el mercado bancario, ya que si el deudor no paga las cuotas mensuales correspondientes, el banco no podrá exigir anticipadamente la totalidad del préstamo concedido y tendrá que esperar… Leer más »Cláusula de Vencimiento Anticipado y su Nulidad

Reclamación Cláusula Suelo Empresas y Profesionales

Reclamación Cláusula Suelo Empresas y Profesionales

El Tribunal Supremo sentencia a favor de reclamaciones de Cláusula Suelo a Empresas y Profesionales. El Tribunal Supremo anuló la Cláusula Suelo en hipoteca de un profesional, abriendo la puerta a la reclamación de Cláusula Suelo a empresas y profesionales. En dicha Sentencia se condena al banco a devolver al prestatario las cantidades cobradas de más tras la aplicación de una Cláusula Suelo del 6,5%. Confirmando las Sentencias del Juzgado… Leer más »Reclamación Cláusula Suelo Empresas y Profesionales