Desahucios

Cómo desahuciar a un inquilino sin contrato

Cómo desahuciar a un inquilino sin contrato

Aclaración de conceptos Antes de hablar de desahucio conviene dejar claros algunos conceptos, para evitar imprecisiones. Así, en la práctica habitual se mezclan tres conceptos que son distintos: me refiero a inquilino, okupa y precarista. Inquilino Un inquilino es una persona que ha alquilado una vivienda o local (u otro tipo de inmueble). Por tanto, está obligado a pagar una renta. El contrato de arrendamiento puede ser escrito o verbal.… Leer más »Cómo desahuciar a un inquilino sin contrato

Niños en desahucio por impago de alquiler

Niños en un desahucio por impago de alquiler

La presencia de menores de edad en una vivienda alquilada suele generar dudas en los propietarios. La principal es si podrá realizarse o no el desahucio habiendo menores. Voy a tratar de resolverte esa y otras cuestiones en este post. Regulación internacional En su día España firmó un convenio internacional cuyo objeto es defender los derechos de los niños. En concreto se trata del Convenio sobre los derechos del niño.… Leer más »Niños en un desahucio por impago de alquiler

Alquiler y desahucios por impago durante el Covid

Prohibición de los desahucios desde el 23-12-2020

Situación respecto a la prohibición de los desahucios desde el 23 de diciembre de 2020 Te resumo cómo está la situación en materia de impago de alquiler y finalización del contrato de arrendamiento, y por supuesto en relación a la prohibición de los desahucios de alquiler y de okupas tras el 23 de diciembre de 2020. El 23 de diciembre de 2020 se ha publicado y ha entrado en vigor… Leer más »Prohibición de los desahucios desde el 23-12-2020

Abogados desahucio inquilinos Alicante

Abogados de desahucio de inquilinos en Alicante

Hace unos meses estuve en Alicante. Tenía un juicio de desahucio por impago de alquiler. Los juicios de desahucio son la única especialidad que trabajo. Te cuento en este post lo ocurrido… La demanda de desahucio Cuando el propietario se puso en contacto conmigo los dos inquilinos ya le debían dos mensualidades de renta (más dos recibos de suministros). Traducido a euros había una deuda de 1.280 euros. El mismo… Leer más »Abogados de desahucio de inquilinos en Alicante

Tácita reconducción

Tácita reconducción en el alquiler de viviendas y locales

La tácita reconducción es una nueva relación de arrendamiento que nace entre el arrendador y el arrendatario (inquilino) una vez que llega el plazo de vencimiento del contrato de arrendamiento inicial, cuando nadie quiere que el contrato termine y el inquilino se quiere quedar en el inmueble. Por tanto, nace un nuevo contrato de alquiler. Un nuevo contrato de arrendamiento. Cuándo hay tácita reconducción El contrato entra en situación de… Leer más »Tácita reconducción en el alquiler de viviendas y locales

Abogados desahucio inquilinos Valencia

Abogados de desahucio de inquilinos en Valencia

Hace unas semanas estuve en Valencia. Y es que tenía que acudir a un juicio de desahucio por impago de alquiler. Si me sigues de hace tiempo sabrás que es la única especialidad que trabajo. Te lo cuento… La demanda de desahucio En esta ocasión la propietaria acudió a mi cuando ya le debía nada más y nada menos que diez mensualidades. La renta no era muy alta, pero la… Leer más »Abogados de desahucio de inquilinos en Valencia

Abogados desahucio inquilinos Madrid

Abogados de desahucio de inquilinos en Madrid

Hace unas semanas estuve en Madrid. Tenía señalado un juicio de desahucio por impago de alquiler. Es la única especialidad que trabajo. Te lo cuento… La demanda de desahucio En este caso el inquilino debía dos mensualidades de renta. Por tanto, como puedes ver, la propietaria fue muy rápida, es decir, contactó conmigo en el momento en que detectó el problema, sin dejar transcurrir demasiado tiempo (como lamentablemente ocurre en… Leer más »Abogados de desahucio de inquilinos en Madrid

Desahucios en los alquileres tras el 29 de septiembre de 2020

Desahucios en los alquileres tras el 29 de septiembre de 2020

Desahucios en los alquileres tras el 29 de septiembre de 2020 Paso a hacerte un resumen de cómo está la situación en materia de impago de alquiler y finalización del contrato de arrendamiento, así como respecto a Desahucios en los alquileres tras el 29 de septiembre de 2020. Efectivamente, el 29 de septiembre de 2020 vio la luz y entró en vigor el Real Decreto Ley 30/2020, que afecta a… Leer más »Desahucios en los alquileres tras el 29 de septiembre de 2020