Como norma general los desahucios se suelen agrupar en dos categorías: juicio de desahucio verbal y juicio de desahucio ordinario, y vamos a ver las dos en este artículo. Normalmente los juicios verbales son más rápidos que los juicios ordinarios. En todos los casos será necesaria la participación de abogado y procurador para poder poner la demanda de desahucio. Veamos los tipos y subtipos. Juicio verbal de desahucio Es el… Leer más »Qué tipos de desahucio hay
El desahucio por impago de alquiler es una herramienta judicial que el Estado pone a disposición de los ciudadanos y empresas cuando quieren desalojar a un inquilino de una vivienda o local, por no pagar la renta. Dos acciones en lugar de una Esta proceso se puede iniciar cuando hay un impago de alquiler. Por tanto, lo normal es que cuando hay un impago no se pida solo el desahucio,… Leer más »Desahucio por impago de alquiler
El proceso de desahucio express por impago del alquiler es de los que más frecuentemente se dan en nuestros juzgados civiles. Basta pasarse por cualquier juzgado civil para darse cuenta, al mirar la lista de juicios del día, que entre un 15% y un 25% de los juicios son juicios de desahucio. En este post te explico todo acerca de este frecuentísimo proceso judicial. Desahucios largos y desahucios express Cuando… Leer más »El desahucio express de inquilinos. Guía 2022
Cuando un inquilino o un ex inquilino te debe rentas de alquiler, puedes reclamarlas judicialmente. Me imagino que ya habrás intentado solucionarlo por la vía amistosa y no habrás tenido el resultado esperado, por lo que el siguiente paso que puedes dar es acudir a la vía judicial. Para ello, es muy importante que tengas contrato de arrendamiento por escrito, ya que de esa forma será mucho más sencillo probar… Leer más »Cómo reclamar las rentas de alquiler impagadas
Verdades sobre la duración del desahucio Hoy quiero hablarte sobre una verdad bastante incómoda acerca de la duración de un desahucio express, tanto de inquilinos o de okupas. Sirve para los dos. Y es que sobre la duración de un desahucio habrás leído de todo: que es un proceso rápido, que es fácil, etc. Pues lamentablemente NO ES ASÍ!!!. Y ello porque en muchísimas ocasiones aparecen «pequeños problemas» que hacen… Leer más »Quieres descubrir cómo reducir la duración de un desahucio
Para desalojar o desahuciar a un inquilino moroso el Estado pone a disposición del propietario un proceso judicial. Se trata del proceso de desahucio. Te cuento en qué consiste… Antes de poner la demanda de desahucio Evidentemente, si te estás planteando poner una demanda de desahucio doy por hecho que ya has intentado solucionar el problema. Que ya le has dado a tu inquilino varias oportunidades para que pague, etc.… Leer más »Cómo desahuciar a un inquilino moroso
Hace unas semanas estuve en Madrid. Tenía señalado un juicio de desahucio por impago de alquiler. Es la única especialidad que trabajo. Te lo cuento… La demanda de desahucio En este caso el inquilino debía dos mensualidades de renta. Por tanto, como puedes ver, la propietaria fue muy rápida, es decir, contactó conmigo en el momento en que detectó el problema, sin dejar transcurrir demasiado tiempo (como lamentablemente ocurre en… Leer más »Abogados de desahucio de inquilinos en Madrid
Hace unas semanas actuamos como abogados de desahucio de inquilinos en Bilbao. Tenía un juicio de desahucio por impago de alquiler. Los procesos de desahucio de inquilinos por impago de alquiler y por finalización de contrato son las únicas materias que trabajo. No llevo absolutamente nada más. En Bilbao las cosas salieron bien. Te lo cuento… La demanda de desahucio en Bilbao En este caso el propietario contactó conmigo tardísimo.… Leer más »Abogados de desahucio de inquilinos en Bilbao
El proceso de desahucio de un local comercial es exactamente el mismo que el proceso de desahucio de una vivienda. Te lo explico con todo detalle en este post y en el vídeo a continuación. Qué significa la palabra desahucio Podemos decir que un proceso de desahucio tiene dos partes: Juicio declarativo Juicio ejecutivo El juicio declarativo es toda la fase inicial, es decir, desde que se pone la… Leer más »Proceso de desahucio de un local comercial. Guía 2022
Son muchos los propietarios que me escriben preguntándome cuándo se puede empezar un desahucio por impago de alquiler, es decir, cuándo se puede empezar un proceso de desahucio express. Por lo general creen que deben pasar tres o cuatro mensualidades sin que el inquilino pague para poder poner la demanda. La demanda de desahucio se puede presentar con sólo un mes de deuda Pues bien, con la ley en la… Leer más »Cuándo se puede empezar un desahucio por impago
