Desahucios

Las comunidades autónomas pueden establecer la obligación de depositar la fianza del alquiler en sus organismos competentes, por indicación de la Disposición Adicional Tercera de la Ley de arrendamientos urbanos (LAU). Y muchas de ellas lo han hecho ya, y desde hace bastante tiempo. Introducción al doble concepto de fianza Cuando se firma un contrato de arrendamiento, el inquilino y el arrendador pueden establecer garantías. Esas garantías sirven para que… Leer más »Obligación de depositar la fianza del alquiler

Te resumo cómo está todo el entramado jurídico en materia de arrendamientos y desahucios por impago de alquiler, tras la última modificación del 26 de enero de 2021. El grueso de los cambios los introdujo el Real Decreto Ley 37/2020, que afecta a esta materia. Si bien el Real Decreto Ley 2/2021 ha incluido una pequeña modificación, y es que ahora se pueden prorrogar por seis meses los contratos que… Leer más »Alquiler y desahucios por impago durante el Covid

La presencia de menores de edad en una vivienda alquilada suele generar dudas en los propietarios. La principal es si podrá realizarse o no el desahucio habiendo menores. Voy a tratar de resolverte esa y otras cuestiones en este post. Regulación internacional En su día España firmó un convenio internacional cuyo objeto es defender los derechos de los niños. En concreto se trata del Convenio sobre los derechos del niño.… Leer más »Niños en un desahucio por impago de alquiler

Situación respecto a la prohibición de los desahucios desde el 23 de diciembre de 2020 Te resumo cómo está la situación en materia de impago de alquiler y finalización del contrato de arrendamiento, y por supuesto en relación a la prohibición de los desahucios de alquiler y de okupas tras el 23 de diciembre de 2020. El 23 de diciembre de 2020 se ha publicado y ha entrado en vigor… Leer más »Prohibición de los desahucios desde el 23-12-2020