Ángel Sánchez Abogado

Prescripción Reclamación Préstamo Multidivisa

Prescripción Reclamación Préstamo Multidivisa

El TJUE acuerda no haber Prescripción en Reclamación Préstamo Multidivisa de Cláusulas Abusivas. Dichas resoluciones vienen acordadas en los asuntos C-609/19 y C‑776/19 a C‑782/19 cuyas sentencias son de 10 de junio de 2021. Asimismo, extiende esta medida a cualquier tipo de préstamo contratado en moneda extranjera. Todo ello porque “un plazo de prescripción únicamente puede ser compatible con el principio de efectividad si el consumidor pudo conocer sus derechos… Leer más »Prescripción Reclamación Préstamo Multidivisa

Juzgados Especiales Cláusulas Abusivas

Juzgados Especiales Cláusulas Abusivas

Los Juzgados Especiales sobre Cláusulas Abusivas entraron en vigor el 1 de Junio de 2017. La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial atribuyó competencia a determinados juzgados para que “De manera exclusiva y no excluyente conozcan de la materia relativa a las condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física”.   ¿Por qué los Juzgados se especializaron en Cláusulas… Leer más »Juzgados Especiales Cláusulas Abusivas

Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria

¿Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria?

¿Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria? La pregunta de por qué tienes que oponerte a una Ejecución Hipotecaria es muy sencilla, porque puedes ganar y no perder tu casa. Para la mayoría de personas, y en cuanto a términos económicos se refiere, la compra de una vivienda es la mayor inversión de sus vidas. Supone un desembolso muy grande cuyo importe poca gente tiene ahorrado en su totalidad, por… Leer más »¿Por qué oponerte a una Ejecución Hipotecaria?

Cláusulas Abusivas en un Préstamo Hipotecario

Cláusulas Abusivas en un Préstamo Hipotecario

Una vez conocemos la estructura y Clausulado, se nos hace imprescindible saber analizar las Cláusulas Abusivas en un Préstamo Hipotecario. Hemos dicho en innumerables ocasiones que la adquisición de un inmueble es la mayor inversión para la mayoría de personas. por lo que es capital saber cuales son aquellas clausulas dentro de un préstamo hipotecario en las que tenemos que prestar mayor atención. No queremos llevarnos sorpresas inesperadas, o no… Leer más »Cláusulas Abusivas en un Préstamo Hipotecario

Estructura y Clausulado Escritura de Préstamo Hipotecario

Estructura y Clausulado Escritura de Préstamo Hipotecario

Conocer la estructura y Clausulado de una Escritura de Préstamo Hipotecario es muy importante a la hora de contratar una hipoteca. Habida cuenta que la mayoría de las personas a lo largo de su vida va a tener contacto con este tipo de préstamos, merece la pena conocer básicamente su composición. La compra de un inmueble es, en muchas ocasiones, la mayor inversión en la vida. Supone un desembolso muy… Leer más »Estructura y Clausulado Escritura de Préstamo Hipotecario

Éxito Oposición Ejecución Hipotecaria Navalcarnero

Laura tiene una empresa de restauración con diferentes locales en toda la comunidad de Madrid. Para la apertura de los numerosos locales solicitaba préstamos bancarios con garantía hipotecaria en los que ella era avalista. Durante la crisis financiera algunos el balance general del cómputo de los negocios fue deficitario y Laura no podía hacer frente a todos los préstamos solicitados. Por lo que vino al despacho para que defendiéramos a… Leer más »Éxito Oposición Ejecución Hipotecaria Navalcarnero

Compensación Cuotas vencidas y exigibles Hipoteca

Compensación Cuotas vencidas y exigibles Hipoteca

Siguiendo con el caso de Manuel “Éxito Oposición Ejecución Hipotecaria Valdemoro”, el banco unilateralmente acuerda la Compensación de “las Cuotas vencidas y exigibles de la Hipoteca”. Entrecomillo ésta última frase porque es lo considerado por el banco, que como veremos posteriormente, la deuda de Manuel no es ni vencida ni exigible.   ¿Qué busca el banco cuando acuerda la Compensación de las “Cuotas vencidas y exigibles de la Hipoteca”? Como… Leer más »Compensación Cuotas vencidas y exigibles Hipoteca

Reclamación Cláusula Suelo Empresas y Profesionales

Reclamación Cláusula Suelo Empresas y Profesionales

El Tribunal Supremo sentencia a favor de reclamaciones de Cláusula Suelo a Empresas y Profesionales. El Tribunal Supremo anuló la Cláusula Suelo en hipotecas a profesionales, abriendo la puerta el 11 de Marzo de 2020 a futuras reclamaciones de Cláusula Suelo a empresas y profesionales. En dicha Sentencia se condena al banco a devolver al prestatario las cantidades cobradas de más tras la aplicación de una Cláusula Suelo del 6,5%.… Leer más »Reclamación Cláusula Suelo Empresas y Profesionales

Reclamación Cláusula Suelo

Reclamación Cláusula Suelo

La reclamación de la Cláusula suelo cobró auge desde la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de Mayo de 2013, en la que se acordaba que las cantidades cobradas de más por parte del banco debían ser restituidas a los consumidores.   ¿Qué es la Cláusula Suelo? Es aquella Cláusula que determina el interés fijo y mínimo que una entidad financiera cobrará en un préstamo de interés variable. La Cláusula… Leer más »Reclamación Cláusula Suelo

Éxito Oposición Ejecución Hipotecaria San Javier

Éxito Oposición Ejecución Hipotecaria San Javier

Ricardo tiene una segunda residencia en San Javier (Murcia), es propietario del inmueble junto a su ex mujer. Tras su complicado divorcio, ninguno se quería hacer cargo de los gastos de la casa y el banco les ejecutó, por lo que vino al despacho para que realizáramos con Éxito una oposición de la Ejecución Hipotecaria en San Javier. El banco reclama a Ricardo y su ex mujer más de 260.000… Leer más »Éxito Oposición Ejecución Hipotecaria San Javier